A Milano si attendono 300mila nuovi abitanti entro il 2035. E c’è chi sta già investendo su riqualificazioni e settore residenziale. Hines, per esempio, continua a puntare sul living e l’ultimo progetto riguarda tre complessi immobiliari, acquistati attraverso il fondo di diritto italiano appena costituito: HEVF 2 – Hines European Value Fund 2.
La zona è il quadrante sud-est della città, ovvero via Trivulzio, via Roncaglia e via Villoresi, per un totale di 40mila metri quadri. L’obiettivo è riuscire a immettere sul mercato 300 unità abitative entro il 2023.
Gli immobili da riqualificare
Gli edifici erano stati realizzati negli anni ’70 e ora sono completamente in disuso. Tra compravendita e rigenerazione degli immobili, la società prevede di investire circa 120 milioni di euro in totale. Anche perché l’impegno è quello di attuare la ristrutturazione nel rispetto dei criteri internazionali di sostenibilità ed efficienza energetica. Si punta infatti a ottenere la certificazione LEED nel suo target più elevato.
La visione di Hines
Non è certo il primo progetto che Hines avvia su Milano e anzi è la continuazione di una strada già intrapresa, sempre con una visione chiara degli obiettivi.
Sviluppo sostenibile, miglioramento della qualità della vita e riqualificazione di interi quartieri. Sono queste le linee guida adottate, con un pensiero rivolto in particolare a famiglie e giovani professionisti, per i quali si è scelto di mantenere i canoni di locazione a livelli accessibili. E così Hines si prepara a raggiungere l’obiettivo finale: arrivare a realizzare 5mila unità immobiliari entro il 2025.
di Giulia Dallagiovanna
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