Il 2021 si sta per chiudere e il 2022 è ormai alle porte.
Come per tutti noi anche per Immobiliare.it la fine dell’anno è tempo di bilanci. Il 2021 è stato un anno positivo per le compravendite: tassi dei mutui molto convenienti e agevolazioni per i giovani sono stati fattori importanti che hanno influenzato molti italiani a procedere con l’acquisto della prima casa o a cercarne una che meglio rispondesse ai nuovi bisogni dell’abitare emersi nel post-pandemia.
Andiamo quindi a dare assieme uno sguardo ai numeri del 2021.
Vendita vs Affitto: come si sono mossi gli italiani alla ricerca di casa?
L’81% delle ricerche effettuate sul nostro portale ha riguardato immobili in vendita e il restante 19% immobili in affitto.
Dove hanno cercato gli italiani?
Le 5 città più cercate da chi voleva comperare casa sono state:
- Roma
- Milano
- Torino
- Genova
- Napoli
Mentre per quanto riguarda la top 5 dei quartieri, la classifica è la seguente:
- Milano Cenisio, Sarpi, Isola
- Roma Centro Storico
- Milano Porta Venezia, Indipendenza
- Milano Centro
- Milano Fiera, Sempione, City Life, Portello
Gli italiani come hanno individuato la casa dei loro sogni?
La top 3 dei filtri “standard” più utilizzati è:
- Prezzo – il range di ricerca più impostato è quello che va dai 100.000 ai 200.000 euro
- Superficie – il range preferito è andato da 80 a 120 metri quadri
- Numero di locali – il Trilocale è la soluzione più cercata
Nella ricerca personalizzata i filtri più utilizzati sono stati:
- Presenza di Giardino privato e/o Terrazzo
- Piani intermedi e/o Ultimo piano
- Doppi servizi
- Garage singolo
E l’affitto?
Le 5 città più ambite in cui vivere in affitto sono state:
- Roma
- Milano
- Torino
- Bologna
- Napoli
Mentre i 5 quartieri dove si è cercato di più sono stati i seguenti:
- Milano Centro
- Milano Garibaldi, Moscova, Porta Nuova
- Milano Porta Venezia, Indipendenza
- Milano Porta Genova, Ticinese
- Milano Arco della Pace, Arena, Pagano
Per quanto riguarda il costo dell’affitto, la fascia di prezzo va dai 200 ai 500 euro mensili; mentre la superficie più cercata è compresa fra i 40 e 60 metri quadri.
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