Casa singola Collina Da Ristrutturare in vendita a Todi Umbria

Codice: C110

A poca distanza dal colle di Todi, immersa nel verde della campagna Umbra con ottima vista sulla città, Casa Colonica completamente indipendente di complessivi 300 mq. disposta su due livelli, con annesso di circa 30 mq, tettoia di circa 130 mq. e terreno esclusivo di 45.000 mq. La Colonica Tuderte è ubicata in zona molto tranquilla con privacy, ma allo stesso tempo vicinissima alla città e pertanto a tutti i servizi. E’ disposta al piano seminterrato con vani magazzini/cantine (di cui una parte risale all’antico fabbricato rurale); mentre al piano rialzato, troviamo un ingresso, una cucina abitabile, una sala, quattro camere matrimoniali, un bagno e due terrazzini. Lo stato attuale prevede una ristrutturazione totale. La finalità di tale abitazione, può essere quella di una prima o seconda residenza, oppure ricettiva extra alberghiera. Da considerare la possibilità di usufruire di un ampliamento dell’attuale superficie di ulteriori 100 mq. L’annesso agricolo disposto su unico livello è riconducibile ad una vecchia rimessa attrezzi che raggiunge una superficie di circa 30 mq. che può avere diverse finalità, ovvero quella di un garage oppure in base all’attuale normativa vigente, con un cambio di destinazione d’uso utilizzarla ai fini di edificare una nuova civile abitazione. La tettoia, realizzata ai fini di ricoverare i raccolti agricoli raggiunge una superficie totale di circa 130 mq. In ultimo abbiamo terreni agricoli pertinenziali ai fabbricati di totali 45.000 mq. di cui una piccola parte è bosco e dove troviamo anche un vecchio fontanile con acqua sorgiva e nel vertice sud/ovest un traliccio per il trasporto di energia elettrica. DA EVIDENZIARE LA BELLISSIMA VISTA PANORAMICA SU TODI ED IN PARTICOLARE SUL TEMPIO DI SAN FORTUNATO E DELLA CONSOLAZIONE. VISTA PROPRIETA’ CON DRONE: https://youtu.be/9ruR5KivgbQ

Prezzo: € 262000