Rustico/Casale Collina Da Ristrutturare in vendita a Todi Umbria

Codice: C118

All’interno della prima fascia collinare adiacente la vecchia cittadina Tuderte, proponiamo in vendita un vecchio “Podere” denominato della Madonnina, composto da un ampio casale indipendente misto pietra e mattoni, con tre annessi agricoli ed un terreno pertinenziale ed esclusivo di circa 8000 mq. La sua posizione a mezza collina, offre una bellissima vista panoramica sul centro storico di Todi. Facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione, il Casale era in origine al tempo della mezzadria, dimora di tre famiglie. La sua superficie totale di circa 550 mq. permette un uso molteplice, anche per coloro i quali sono alla ricerca sia di una abitazione, che di una struttura da adibire ad attività extra alberghiera. E’ disposto su tre livelli, dove al piano terreno sono presenti tutti gli ambienti adibiti a vecchie cantine, stalle, magazzini, ecc. mentre i restanti due livelli erano utilizzati ai fini abitativi. Per ciò che concerne gli annessi agricoli, erano a servizio dell’azienda agricola; ad oggi grazie alle norme urbanistiche vigenti si può avere la possibilità di unificare tutte le superfici in un unica soluzione per poter edificare un nuovo fabbricato abitativo. Conclude un terreno agricolo pertinenziale, ove si può anche realizzare una piscina. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Interessante l’analisi di tale proprietà per il recupero anche tramite i nuovi bonus fisclai, che permetterebbero date le diverse unità immobiliari, ad un forte abbattimento dei costi di ristrutturazione.

Prezzo: € 210000