Rustico/Casale in vendita a Orvieto Umbria

Codice: C5160

Immerso nella splendida campagna umbra, a pochi km dal centro storico e dal casello autostradale di Orvieto, vi proponiamo una bellissima proprietà composta da un ampio casale, una struttura agrituristica e 23 ettari di terreno circa. Il casale è stato costruito nel 2006 con struttura in cemento armato rispettando le norme antisismiche del momento e rivestito con la pietra del vecchio rudere. Il casale è disposto su tre livelli ed è composto da garage, rustico con camino, servizio, magazzini e cantina al piano seminterrato, ingresso, salone di 80 metri quadrati circa con grande cammino, ampia cucina con camino, dispensa e servizio al piano terra, tre camere, tre servizi, ampio soggiorno con camino e studio al primo piano per un totale di 370 metri quadrati calpestabili circa. Completano il casale un montacarichi che collega il piano seminterrato al piano terra i portici di 50 metri quadrati circa e una terrazza di 18 metri quadrati circa. Il casale è stato costruito e rifinito con materiali di pregio come il travertino giallo, i travi a vista al piano terra e il cotto fatto a mano, è dotato di inferriate e di impianto d’allarme e si presenta in ottime condizioni. La struttura agrituristica è stata anch’essa recentemente edificata rispettando le norme antisismiche in vigore ed è composta da 5 camere ognuna con bagno interno e ingresso indipendente, da due miniappartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio anche questi con ingresso indipendente e da una zona cucina con dispensa, servizio e sala colazioni per un totale di 238 metri quadrati calpestabili circa. Completa l’agriturismo un’ampia cantina e un vano multiuso per un totale di 45 metri quadrati calpestabili circa. La struttura, edificata cercando di ricreare un piccolo borgo, è attualmente al grezzo. Completano la proprietà un pozzo di acqua sorgiva a servizio degli immobili ed il terreno di 23 ettari circa che circonda la proprietà e che è suddiviso in seminativo, pascolo, bosco, uliveto e tartufaia regolamentata. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà dista 11 km dal centro di Orvieto dove troviamo l’autostrada A/1 e la stazione ferroviaria, 25 km da Bolsena e dal suo lago vulcanico, 47 km da Viterbo, 66 km da Montalto di Castro e il Mar Tirreno, 86 km da Perugia, 129 km dalla città Eterna di Roma e 175 km da Firenze.

Prezzo: € 1145000