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La gamification cambierà il settore degli immobili commerciali

Il mercato degli immobili commerciali sta per essere investito da una rivoluzione senza precedenti. E, secondo alcuni analisti del settore, il 2018 potrebbe essere l’anno chiave. Stiamo parlando di tecnologia e in particolare di quattro innovazioni convergenti: il 3D, l’analisi avanzata di grandi quantità di dati, la realtà aumentata e la realtà virtuale.

La “gamification” applicata al design

Parole che presto potrebbero entrare stabilmente a far parte del nostro vocabolario. E che gli appassionati di videogiochi, in particolare i “millennials”, conoscono già. È il processo della cosiddetta “gamification”, che già oggi sta cambiando i processi di vendita e design degli spazi commerciali. Come? Offrendo vantaggi sia a chi vende sia a chi compra. I visori di realtà virtuale e realtà aumentata, infatti, stanno diventando sempre più accessibili economicamente. E permettono di visitare uno spazio commerciale, anche da remoto, arredandolo in tempo reale. Grazie all’analisi dei dati è poi possibile offrire una stima in tempo reale dei costi di ristrutturazione o arredamento di uno spazio, ad esempio aggiungendo un muro o togliendo un tavolo.

Un processo che permette di risparmiare ore e ore di lavoro, oltre che aumentare il tasso di conversione delle vendite. Se prima chi comprava doveva immaginarsi uno spazio commerciale a partire da una planimetria in due dimensioni, adesso può bastare un visore per visualizzare e camminare direttamente nell’immobile che siamo interessati a comprare. Un esempio concreto di applicazione delle nuove tecnologie nel settore degli immobili commerciali arriva dall’estero: Allaro Homes, un’impresa edile australiana, ha registrato un incremento del tasso di conversione delle vendite dal 20% all’80%. E il tempo speso dai loro agenti per documentarsi su ogni singolo progetto è sceso da circa 140 ore a una media di 7 ore e mezzo.

di Giovanni Marrucci

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