Anche ottobre, come settembre, è stato un mese positivo per quanto riguarda la voglia di casa degli italiani: l’Ultimo report di CRIF ha rilevato un incremento del 21,1% della domanda di nuovi mutui e surroghe rispetto allo stesso mese del 2015. Percentuale, questa, che spinge all’ottimismo perché è la più alta registrata da gennaio ad oggi.
L’analisi, svolta monitorando oltre 78 milioni di posizioni creditizie, ha permesso di mettere in luce come prosegua il recupero verso i volumi precedenti alla crisi economica e del settore immobiliare. Se infatti confrontiamo il numero di richieste di mutui registrati tra gennaio e ottobre di quest’anno con lo stesso periodo dello scorso anno, la percentuale è positiva, arriva al +12,6%. Resta negativo, invece, il saldo rispetto al biennio 2009-2010, quello in cui iniziarono le sofferenze di tutto il comparto.
Ma quanto si chiede, in media? Secondo il report dell’istituto nel mese di ottobre l’importo medio si è attestato a 123.516 euro, più dei 120mila rilevati ad ottobre 2015 e più anche dei 122 rilevati nel mese precedente (qui).
Il valore medio nell’aggregato dei primi 10 mesi dell’anno 2016 arriva a 122.895 euro, con un leggero incremento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Parliamo, tuttavia, di numeri nettamente più bassi rispetto a quelli che eravamo abituati a leggere nel 2009 (quando l’importo medio richiesto era sui 136mila euro): questo sia per una contrazione del costo medio degli immobili, sia per un maggiore impatto di surroghe e sostituzioni – che vanno ad abbassare gli importi medi – sul totale dei mutui. Il 77,8% del totale delle domande presentano, ad ogni modo, un importo inferiore ai 150.000 Euro, per una durata che va dai 16 ai 20 anni.
Fonte: https://www.immobiliare.it/news/mutui-anche-ottobre-e-boom-di-richieste-29027