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Stabile l’andamento del mercato immobiliare in Piemonte

Il primo semestre del 2020 si chiude con un andamento stabile del mercato immobiliare residenziale del Piemonte, sia sul fronte degli affitti sia sopratutto su quello delle compravendite. Entriamo maggiormente nel dettaglio con l’ultimo Osservatorio condotto da Immobiliare.it sulle dinamiche del settore nella regione.

Piemonte: quanto costa acquistare un immobile?

Nessuna variazione dei valori per ciò che riguarda la vendita e l’acquisto di immobili: si riconfermano anche per il secondo trimestre del 2020 prezzi in stand-by, che hanno portato il semestre a chiudere l’andamento delle compravendite con un -0,4%.

Chi vende casa, in media, ha richiesto 1.508 euro al metro quadro, con alcune differenze tra le città con variazioni tutto sommato contenute. Il capoluogo più economico dove concludere una transazione immobiliare è Biella, nonostante proprio qui si registri la migliore variazione positiva dell’intera regione che vede su base semestrale i prezzi crescere dell’1,6%. Per acquistare un bilocale di 40mq a Biella, ad esempio, si richiedono poco più di 30.000 euro, per una stima di 761 euro al metro quadro. Performance molto lontane da quelle di Verbania che vede una perdita in sei mesi del 2,6%, nonostante rimanga la città più cara del Piemonte con una media di 2.025 euro/mq; Torino e Alessandria perdono rispettivamente l’1% e l’1,4% in sei mesi, per 1.669 euro e 912 euro al metro quadro. Stabili invece da inizio anno i costi delle compravendite a Asti (1.241 euro/mq) e Cuneo (1.836 euro/mq).

L’affitto immobili procede a velocità diverse

Situazione a luci e ombre per ciò che riguarda i contratti di locazione, dove città come Cuneo, Novara e Vercelli si caratterizzano per una sostanziale stabilità, mentre Torino e Verbania evidenziano un incremento dei prezzi rispettivamente del 5,2% e del 5,9%. In linea generale gli affitti in Piemonte si posizionano sugli 8 euro/mq.

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