Le questioni politiche e le scelte del presidente Donald Trump non sembrano fermare la voglia degli americani di portare a termine investimenti immobiliari nel residenziale con l’acquisto di seconde case. La meta prediletta per l’acquisto di immobili all’estero, stando ai dati elaborati di recente dal sito Point2Home, sarebbe proprio il vicino Messico.
Secondo questo studio gli statunitensi interrogherebbero Google circa 64mila volte al mese per individuare le opportunità nel segmento delle seconde case. Queste ricerche si concentrerebbero soprattutto in Messico e, in particolare, a Puerto Vallarta (10mila consulti al mese). Ad attrarre però gli americani è anche la bella San Miguel de Allende (7mila ricerche al mese), località celebre in tutto il mondo per le numerose manifestazioni artistiche e culturali.
A 2.660 americani interessa Città del Messico
A confermare la dinamica positiva che interessa Città del Messico ci ha pensato anche un nuovo osservatorio condotto qualche giorno fa da Tecnocasa. Qui i prezzi delle abitazioni nel 2018 si riconfermano sostanzialmente stabili, dopo aver registrato un andamento al rialzo negli ultimi anni: nel 2016 il prezzo al mq era di 1.482 euro, mentre oggi è di 1.701 euro.
Tutta un’altra storia se invece si passa ad analizzare gli immobili di lusso che stanno evidenziando ottime performance a seguito del grande interesse da parte degli investitori stranieri. Il quartiere più gettonato nella capitale, stando a quanto riportato da Expansion, è Polanco, dove le cifre necessarie per l’acquisto in quasi la metà dei casi sono espresse in dollari. I prezzi sono variabili da un minimo di 3,4 a 4,7 milioni di dollari.
di Francesca Lauritano
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