Todi Immobiliare
ITEN
WhatsApp

Umbria · comprensorio tuderte

Case in vendita ad Amelia

3 immobili disponibiliselezione Todi Immobiliare

Amelia conta circa 11.400 abitanti su 132 km², in provincia di Terni, con il centro a 381 metri su un colle che domina la valle del Tevere. Il centro storico è chiuso dalle mura poligonali del IV-III secolo a.C., grandi massi incastrati senza malta, e l'accesso principale è Porta Romana.

In città si visitano le cisterne romane del II secolo d.C., dieci sale comunicanti, la Cattedrale con il campanile a dodici lati e la statua bronzea di Germanico, del I secolo d.C. Fuori dal centro il comune ha sette frazioni: Collicello, Foce, Fornole, Macchie, Montecampano, Porchiano e Sambucetole.

Da Amelia Roma è più vicina che da Todi. La superstrada Terni–Orte è a circa dieci minuti, il casello dell'A1 di Orte a poco più di venti minuti e Roma a circa un'ora e mezza; Terni è a circa mezz'ora, Todi a circa 50 minuti. Qui sotto trovi le case in vendita nel comune, più giù i prezzi zona per zona.

Parla con un consulenteFiltra ed esplora sulla mappa →

Prezzi: centro storico, Fornole, campagna

L'OMI distingue tre zone residenziali. Nel secondo semestre 2025 le abitazioni civili valevano 750-1.300 €/m² nel centro storico, 750-1.100 nella zona di espansione e a Fornole, 500-800 nelle frazioni e in campagna; ville e villini 700-1.100 €/m² a Fornole e 600-900 in campagna. Sono valori per lo stato «normale»: una casa ristrutturata o da rifare esce spesso dalla forbice.

Servizi

In città c'è l'ospedale di Amelia della USL Umbria 2, oggi ospedale di comunità con 20 posti letto. Come Todi e Baschi, dal 2012 Amelia è in zona sismica 2. L'olio del territorio è DOP Umbria con la menzione «Colli Amerini».

Se valuti la campagna, leggi le guide su casale da ristrutturare e casa con terreno. Se Amelia ti interessa come compromesso fra Roma e l'Umbria più interna, confrontala con le case in vendita a Todi.

Guide utili