La crisi del mercato immobiliare per Milano sembra essere ormai un lontano ricordo. Stando infatti a quanto reso noto recentemente da uno studio curato da Tecnocasa, e riportato solamente qualche giorno fa da Affari italiani, è proprio il capoluogo lombardo a contraddistinguersi per la grande vivacità delle compravendite.
Nei fatti l’acquisto e la vendita di immobili hanno registrato un costante e progressivo incremento sul fronte dei volumi che, a partire dal 2013, hanno messo in luce una dinamica positiva e di crescita seppur a ritmi diversi nel corso del tempo. Buoni anche i risultati per ciò che riguarda i prezzi del residenziale che, rispetto alle altre zone dello stivale, sembrano essersi svalutati in modo meno accentuato, in particolare nelle aree centrali della città.
Il residenziale si rivaluta
E se si analizzano le evidenze messe in luce da questo studio è proprio il caso di dirlo. A partire dal secondo semestre del 2007, anno cardinale per il settore, il valore degli immobili ha subito una contrazione del -26,3% a Milano, contro il -40,3% in media su base nazionale. Entrando maggiormente nel dettaglio, in termini nominali, le abitazioni nel capoluogo dal 1998 ad oggi sono state rivalutate del 57,8%, cifra che si raddoppia per le zone centrali, che arrivano a toccare il 104,6%.
A contribuire in maniera considerevole a questa dinamica c’è anche il turismo. Non solamente dunque interessi legati al business per la città di Milano che, grazie anche all’Expo, ha scoperto di avere un forte richiamo turistico il che ha portato numerosi investitori a considerare l’acquisto di immobili con finalità di affitto per brevi periodi.
di Francesca Lauritano
Questo post Residenziale: a Milano crescita record é pubblicato da Immobiliare.it News.
Fonte: https://www.immobiliare.it/news/residenziale-milano-crescita-record-34349/