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Case in vendita a Baschi

3 immobili disponibiliselezione Todi Immobiliare

Baschi è un comune di circa 2.540 abitanti in provincia di Terni, fra il Tevere e il Lago di Corbara, il bacino artificiale nato sbarrando il fiume. Il capoluogo sta a 173 metri e ha un centro storico compatto e di colore uniforme, con la chiesa cinquecentesca di San Nicolò progettata da Ippolito Scalza.

Lo statuto comunale elenca nove frazioni: Acqualoreto, Baschi Scalo, Cerreto, Civitella del Lago, Collelungo, Morre, Morruzze, Scoppieto e Vagli. Civitella del Lago guarda il lago dall'alto; a Scoppieto ci sono i resti di una fabbrica di ceramica romana. Il territorio rientra nel Parco fluviale del Tevere, istituito nel 1995, con l'area delle Gole del Forello.

Rispetto a Todi, Baschi guarda verso Orvieto e Roma: Orvieto è a circa 20 minuti, il casello dell'A1 a poco più di dieci minuti, Roma a circa un'ora e tre quarti. Todi resta a circa 35 minuti, in parte sulla statale 448. Qui sotto trovi le case in vendita a Baschi, più giù i prezzi e le cose da sapere.

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Quanto valgono le case a Baschi

L'OMI divide Baschi in tre zone. Nel secondo semestre 2025 le abitazioni civili valevano 600-900 €/m² sia nel capoluogo sia nella zona rurale; nella zona che l'Agenzia delle Entrate chiama «rurale di pregio» si sale a 600-1.000 €/m² per le civili e a 750-1.150 per ville e villini. Sono valori vicini a quelli della campagna di Todi e più alti di quelli di Massa Martana o Monte Castello di Vibio.

Ospedale e sismica

L'ospedale più vicino è il Santa Maria della Stella, a Ciconia di Orvieto, a circa 15-20 minuti. Dal 2012 Baschi è in zona sismica 2 (prima era in zona 3), come Todi e Amelia: chiedi quali interventi strutturali sono stati fatti e con quali pratiche.

In campagna le regole regionali su ampliamenti e annessi agricoli sono le stesse di tutta l'Umbria, e le trovi nella guida a comprare un casale in Umbria. L'olio di Baschi rientra nella DOP Umbria «Colli Orvietani». Per confrontare, guarda le case nella campagna di Todi.

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