Ancora una volta, i prezzi degli affitti in Italia a luglio 2022, analizzando gli ultimissimi dati, sono in tutta Italia in leggera crescita. L’inflazione e, quindi, i costi della vita che si alzano influiscono anche sugli affitti.
Questo rincaro dei canoni è reso evidente dall’analisi dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, che registra – rispetto a giugno 2022 – nelle città con:
- più di 250.000 abitanti, un +1,2% (nello specifico, una media di € 14,8 al mq);
- con meno di 250.000 abitanti, l’1,4%% in più (€ 9,4 al mq).
In media, considerando l’intera Penisola, l’aumento dei costi è pari al 1% rispetto al mese precedente (giugno 2022) e del 6,5% rispetto allo stesso momento l’anno scorso (2021). Un crescendo, sì, ma leggermente frenato rispetto ai dati del mese precedente.
Ecco quali sono i prezzi degli affitti nelle regioni italiane area per area.
Affitti luglio 2022: i costi a nord, centro e sud Italia
In che modo si segna la crescita dei canoni d’affitto?
Queste sono le percentuali nelle zone della Penisola:
- Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi degli affitti sono in rialzo del 1,6%, mentre sono cresciuti del 7% rispetto all’anno scorso. In Piemonte, Liguria, Valle d’Aosta e Lombardia la media del prezzo a metro quadro varia e, nel dettaglio, Lombardia 20,1 euro/mq, Liguria 7,9 euro/mq, Valle d’Aosta 8,4 euro/mq, Piemonte 9,4 euro/mq.
- Situazione in rialzo anche nel Nord-Est. La variazione rispetto a giugno 2022 è lieve, dello 0,7% e del 20% rispetto al 2021.
- Il prezzo degli affitti nel Centro Italia cresce dello 0,5% e del 3,8% rispetto all’anno prima.
- Nel Sud Italia, la crescita dei prezzi degli affitti rispetto al mese precedente è dell‘1,2% e rispetto al 2021 è del 6,1%, con una media di 8,6 euro al mq.
- Infine, nelle isole, la crescita mensile è del 1%, annuale del 6,5%.
Luglio 2022: la tabella con i prezzi degli affitti nelle principali province italiane
| Prezzo medio al metro quadro in euro | Variazione mensile | Variazione annuale | |
| Provincia di Roma | 10,9 | 0,6% | 6,8% |
| Comune di Roma | 14,2 | 0,7% | 1,9% |
| Provincia di Milano | 11,2 | 0,7% | 6,2% |
| Comune di Milano | 20,1 | 0,4% | 11,8% |
| Provincia di Napoli | 7,3 | 1% | 9,3% |
| Comune di Napoli | 12,1 | 0,2% | 0% |
| Provincia di Torino | 7,6 | 1,5% | 6,4% |
| Comune di Torino | 9,4 | 1,2% | 4,6% |
| Provincia di Palermo | 6,4 | 2,7% | 12,6% |
| Comune di Palermo | 7,5 | -0,2% | 4,6% |
| Provincia di Brescia | 10,6 | -0,2% | 20,8% |
| Comune di Brescia | 9,6 | 0,6% | 8,5% |
| Provincia di Bari | 6,3 | -0,2% | 2,4% |
| Comune di Bari | 9,3 | 0,6% | 5,2% |
| Provincia di Catania | 6,7 | -0,1% | 3,7% |
| Comune di Catania | 7,7 | -0,6% | 0,4% |
| Provincia di Bergamo | 8,1 | 1,7% | 5,5% |
| Comune di Bergamo | 10,4 | 0% | 5,1% |
| Provincia di Salerno | 7,7 | 7,6% | 9,8% |
| Comune di Salerno | 10,1 | -0,1% | -0,7% |
| Provincia di Firenze | 10,3 | 0,2% | 0% |
| Comune di Firenze | 16,1 | 1,3% | 9,3% |
| Provincia di Bologna | 3,8 | 2,7% | 5,5% |
| Comune di Bologna | 15,4 | 0,4% | 14,9% |
| Provincia di Genova | 12,4 | 4,5% | 28,5% |
| Comune di Genova | 7,9 | 0,4% | 1% |
| Provincia di Padova | 7,9 | 0,3% | 5,9% |
| Comune di Padova | 11,1 | 0,7% | 8,6% |
| Provincia di Caserta | 5,1 | 2,2% | 5,5% |
| Comune di Caserta | 7,1 | 0,9% | 9,3% |
| Provincia di Verona | 9,2 | 0,6% | 8,7% |
| Comune di Verona | 10,6 | -0,4% | 3,3% |
| Provincia di Varese | 8,8 | 0,6% | 4,4% |
| Comune di Varese | 9,4 | -0,2% | 3,6% |
| Provincia di Treviso | 8,5 | 0,5% | 5,6% |
| Comune di Treviso | 10,5 | -0,2% | 3,9% |
| Provincia di Monza e Brianza | 9,9 | 2,1% | 5% |
| Comune di Monza | 11,7 | 0,7% | 5,6% |
| Provincia di Vicenza | 7,6 | -0,4% | 6,3% |
| Comune di Vicenza | 9,4 | 1,2% | 5,7% |
| Provincia di Venezia | 12,9 | -1% | 17,1% |
| Comune di Venezia | 13 | 1,9% | 11,1% |
Questo post Inflazione e crisi di Governo: anche i prezzi degli affitti in Italia sono in aumento? I dati di luglio é pubblicato da Immobiliare.it.